Tadilata başlayan çoğu ev sahibinin bütçesi, iş ortasında beklenmedik kalemlerle sarsılır. Bunun nedeni genelde fiyatlar değil, plansızlıktır. Doğru kurgulanmış bir bütçe hem parayı hem sinirleri korur.
Önce ihtiyaç listesi, sonra hayal listesi
İki ayrı liste yapın: birincisi yaşamsal işler (kaçak tesisat, rutubet, dökülen sıva, arızalı elektrik), ikincisi konfor ve estetik işler (renk değişimi, dekoratif duvar, dolap yenileme). Bütçe önce birinci listeyi eksiksiz kapatmalı; artan kaynak ikinci listeye sırayla dağıtılmalıdır. Tersini yapan, boyası biten ama sızıntısı süren evle kalır.
Yüzde 15 güvenlik payı
Söküm başlamadan duvarın veya zeminin altında ne olduğu tam bilinemez. Toplam bütçenin yüzde 10-15’ini sürpriz kalemler için ayırın; kullanılmazsa hayal listesine döner.
Nereden kısılmaz?
Üç kalemden asla tasarruf edilmez: su yalıtımı, tesisat ve yüzey hazırlığı (astar-alçı). Bunlar görünmeyen ama işin ömrünü belirleyen katmanlardır. Tasarruf edilebilecek yerler ise aksesuar, armatür segmenti ve dekoratif detaylardır — bunlar sonradan kolayca yükseltilebilir.
Tek elden yönetimin avantajı
Boyacı, seramikçi ve tesisatçıyı ayrı ayrı yönetmek hem takvimi hem sorumluluğu dağıtır; bir iş gecikince zincir bozulur. Tek elden yürütülen projede takvim, fiyat ve garanti tek muhataptadır. Keşifte kalem kalem yazılı teklif alır, neye ne ödediğinizi baştan görürsünüz.